Расчет общей суммы капитальных вложений

Общая сумма капитальных вложений, необходимых для осуществления всех работ, связанных с новым строительством, включает в себя следующие единовременные затраты: на покупку земли, проектно-изыскательские работы, подготовку площадки, строительство зданий и сооружений, приобретение, транспортировку и монтаж оборудования, приобретение лицензий, подготовку производства, создание оборотного капитала, а также затраты на НИОКР и развитие.

При строительстве нового объекта кроме капитальных вложений в основное производство необходимо учесть затраты на создание производственной инфраструктуры (вспомогательные и обслуживающие подразделения), создание временных зданий и сооружений, благоустройство территорий и т.д.

Учет вышеуказанных внеобъектных затрат на предприятиях приводит к увеличению капитальных вложений в основное производство в 1,5 раза.

Стоимость земельного участка (), занимаемого новым объектом, определяется по выражению

,

где - площадь отвода под строительство объекта, га;

ЦЗ - дифференцированная кадастровая оценка земли, руб./га.

Кз=0,15га*34000000руб=510000руб.

Затраты на проектно-изыскательские работы составляют 0,3 % от суммы капитальных вложений в основное производство без учета стоимости покупки земли.

Затраты на подготовку строительной площадки принимаются равными 1,2% от стоимости зданий и сооружений - 137400руб.

Затраты на строительство зданий и сооружений () могут быть определены по выражению

КЗД = VЗДЦЗД,

где V- объем здания, ;

- стоимость 1 объема здания (с учетом затрат на отопление, вентиляцию, водопровод, канализацию, электроосвещение), руб.

Кзд=14774,25*775=11450043руб

Стоимость лицензий принимается 0,3 % от суммы капитальных вложений в основное производство без учета стоимости покупки земли.

Стоимость технологического, силового, транспортного и прочего оборудования определяется по данным Интернета. Результаты расчетов затрат на приобретение, доставку и монтаж оборудования смотреть в таблице 3.2.

Таблица 3.2 - Расчет затрат на приобретение, доставку и монтаж оборудования

Наименование основного оборудования	Количество, шт.	Цена, тыс. руб.	Сумма, тыс. руб.
1	2	3	4
1 Смеситель СМД2-30/1	1	137,500	137,500
2 Фасовочный бункер со шнеком	1	125,000	125,000
3 Сушка песка	1	15,000	15,000
4 Вибросито	1	37,500	37,500
5 Автоматический шнек	1	37,500	37,500
6 Оборудование с коротким сроком службы (весы, инструмент)	5	6,500	32,500
Итого стоимость учтенного оборудования			385,000
4 Неучтенное оборудование (15 % от учтенного)			57,750
Всего стоимость оборудования			442,750
5 Расходы на доставку оборудования (12 % от общей стоимости оборудования)			53,130
6 Запчасти к оборудованию (2% от общей стоимости оборудования)			8,855
7 Затраты на монтаж (17% от общей стоимости оборудования)			75,268
8 Стоимость КИП и А (10% от общей стоимости оборудования)			44,275
9 Стоимость трубопроводов (20 % от общей стоимости оборудования)			88,550
10 Затраты на спецработы (фундаменты под оборудование, антикоррозийные и изоляционные работы - 9 % от общей стоимости оборудования)			39,847
Всего балансовая стоимость оборудования			752,675